通訊員　胡苗　劉昌智

2025年以來(lái)，市住房公積金經(jīng)辦中心聚焦房地產(chǎn)企業(yè)資金困難、市場(chǎng)銷(xiāo)售下滑等痛點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，堅(jiān)持“零距離”服務(wù)、“精準(zhǔn)化”施策，打通政策落地“最后一公里”，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入住房公積金力量。

靠前服務(wù)查進(jìn)度，精準(zhǔn)紓困增信心。樓盤(pán)準(zhǔn)入是職工享受公積金貸款優(yōu)惠政策的第一道關(guān)口，更是保障公積金資金安全的重要防線(xiàn)。該中心主動(dòng)深入各新建樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、配套設(shè)施建設(shè)等情況，詳細(xì)了解項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)周期、資金投入等關(guān)鍵信息，提前介入審批流程，對(duì)照樓盤(pán)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)核查。對(duì)符合條件的項(xiàng)目加快審批流程，實(shí)現(xiàn)“即報(bào)即審、快速準(zhǔn)入”；對(duì)暫未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，列出問(wèn)題清單，指導(dǎo)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目達(dá)到準(zhǔn)入要求后及時(shí)納入公積金貸款支持范圍。全年新準(zhǔn)入企業(yè)23家，實(shí)地勘查項(xiàng)目23個(gè)，新增準(zhǔn)入樓盤(pán)69個(gè)。針對(duì)部分企業(yè)面臨的資金壓力，該中心積極協(xié)調(diào)，在合規(guī)前提下加快貸款資金撥付，緩解企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力。

政策宣講送上門(mén)，助力房企提效能。針對(duì)部分房企對(duì)公積金貸款政策不熟悉、資料準(zhǔn)備不規(guī)范等問(wèn)題，該中心將政策宣講與業(yè)務(wù)指導(dǎo)有機(jī)結(jié)合，開(kāi)展“送政策上門(mén)”活動(dòng)，圍繞樓盤(pán)準(zhǔn)入資料清單、貸款辦理流程、資金撥付節(jié)點(diǎn)等企業(yè)關(guān)心的問(wèn)題，進(jìn)行全面細(xì)致地講解，手把手指導(dǎo)企業(yè)整理申報(bào)材料，明確各環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和注意事項(xiàng)。同時(shí)，為企業(yè)發(fā)放辦事指南和宣傳彩頁(yè)，重點(diǎn)解讀公積金貸款利率優(yōu)勢(shì)、組合貸款辦理方式、靈活就業(yè)人員繳存住房公積金等內(nèi)容，幫助企業(yè)更好地向購(gòu)房群眾宣傳公積金政策，提升樓盤(pán)吸引力。

優(yōu)化流程減環(huán)節(jié)，提升服務(wù)便捷度。為切實(shí)減輕企業(yè)辦事負(fù)擔(dān)，該中心持續(xù)深化“放管服”改革，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為抓手，優(yōu)化樓盤(pán)準(zhǔn)入和貸款辦理流程。對(duì)新建的樓盤(pán)，主動(dòng)上門(mén)、積極對(duì)接開(kāi)發(fā)商，按照提交樓盤(pán)準(zhǔn)入申請(qǐng)，第一時(shí)間審核資料，減少企業(yè)跑腿次數(shù)。同時(shí)，打破部門(mén)數(shù)據(jù)壁壘，加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)、住建等部門(mén)的數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)信息、產(chǎn)權(quán)信息等數(shù)據(jù)互通互認(rèn)，無(wú)需重復(fù)提交證明材料，真正做到“數(shù)據(jù)多跑路，企業(yè)少跑腿”。

銀企聯(lián)動(dòng)搭橋梁，拓寬融資新渠道。該中心積極發(fā)揮公積金政策優(yōu)勢(shì)，搭建銀企溝通橋梁，推動(dòng)與商業(yè)銀行的深度合作，為房企和購(gòu)房職工提供“公積金貸款＋商業(yè)銀行貸款”組合貸服務(wù)。與多家商業(yè)銀行召開(kāi)座談會(huì)，協(xié)商優(yōu)化組合貸辦理流程，明確各方職責(zé)，提升貸款審批效率。2025年3月28日，全市首筆公積金60萬(wàn)元加上15萬(wàn)元商業(yè)銀行貸款的“公積金貸款＋商業(yè)銀行貸款”在郵儲(chǔ)銀行安康分行智匯城支行成功發(fā)放。通過(guò)組合貸政策，有效緩解了職工購(gòu)房資金壓力，同時(shí)也為房企加快銷(xiāo)售回款提供了有力支持，實(shí)現(xiàn)了“職工得實(shí)惠、企業(yè)促發(fā)展、公積金穩(wěn)運(yùn)行”的多方共贏。

跟蹤問(wèn)效強(qiáng)保障，長(zhǎng)效服務(wù)促發(fā)展。紓困解難不是“一次性”服務(wù)，而是常態(tài)化保障。該中心建立了走訪調(diào)研長(zhǎng)效機(jī)制，認(rèn)真梳理收集相關(guān)方面的訴求建議，逐一建立臺(tái)賬，明確責(zé)任科室和辦結(jié)時(shí)限，定期跟蹤督辦；對(duì)已解決的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行回訪，了解企業(yè)滿(mǎn)意度，確保問(wèn)題整改落到實(shí)處。同時(shí)，定期組織房企開(kāi)展政策培訓(xùn)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)最新公積金政策，幫助企業(yè)把握政策紅利，持續(xù)鞏固紓困解難成效。

據(jù)了解，市住房公積金經(jīng)辦中心還將不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措、優(yōu)化政策供給，以更有力的舉措、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，助力房地產(chǎn)企業(yè)走出困境、穩(wěn)健發(fā)展，為譜寫(xiě)安康高質(zhì)量發(fā)展新篇章貢獻(xiàn)更大力量。

一審：王慧芳

二審：田　丕

終審：張　俊